Guia docente
DATOS IDENTIFICATIVOS 2011_12
Asignatura DERECHO DEL MERCADO HIPOTECARIO Código 00506020
Enseñanza
LICENCIADO CC. ACTUARIALES Y FINANCIERAS
Descriptores Cr.totales Tipo Curso Semestre
6 Obligatoria Segundo Primero
Idioma
Castellano
Prerrequisitos
Departamento DERECHO PRIV. Y DE LA EMPRESA
Responsable
FERNÁNDEZ COSTALES , JAVIER
Correo-e jferc@unileon.es
mpguts@unileon.es
Profesores/as
FERNÁNDEZ COSTALES , JAVIER
GUTIÉRREZ SANTIAGO , MARÍA PILAR
Web http://
Descripción general

Ofrecer al alumno los instrumentos jurídicos necesarios para el estudio de las principales instituciones vigentes en el ordenamiento jurídico español, tanto en el campo del Derecho Hipotecario Primario (préstamos hipotecarios; estructura del mercado hipotecario; hipotecas, etc), como en el Derecho del Mercado Hipotecario de títulos hipotecarios (cédulas hipotecarias, bonos hipotecarios y participaciones hipotecarias) y en el ámbito del Derecho del Mercado Hipotecario registral y procesal (organización y estructura del Registro de la Propiedad, principios registrales, asientos registrales, ejecución hipotecaria, etc.). "

Tribunales de Revisión
Tribunal titular
Cargo Departamento Profesor
Tribunal suplente
Cargo Departamento Profesor

Objetivos

Ofrecer al alumno los instrumentos jurídicos necesarios para el estudio de las principales instituciones vigentes en el ordenamiento jurídico español, tanto en el campo del Derecho Hipotecario Primario (préstamos hipotecarios; estructura del mercado hipotecario; hipotecas, etc), como en el Derecho del Mercado Hipotecario de títulos hipotecarios (cédulas hipotecarias, bonos hipotecarios y participaciones hipotecarias) y en el ámbito del Derecho del Mercado Hipotecario registral y procesal (organización y estructura del Registro de la Propiedad, principios registrales, asientos registrales, ejecución hipotecaria, etc.). "


Metodologías

Clases teóricas. Clases prácticas. "


Contenidos
Bloque Tema
"I.- EL DERECHO DEL MERCADO HIPOTECARIO PRIMARIO. LECCIÓN 1.- LA ORDENACIÓN JURÍDICO-ECONÓMICA. EL DERECHO CIVIL PATRIMONIAL Y EL DERECHO DEL MERCADO HIPOTECARIO. LECCIÓN 2.- DERECHO CIVIL PATRIMONIAL. LECCIÓN 3.- EL CONTRATO DE PRÉSTAMO. LECCIÓN 4.- EL CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. LECCIÓN 5.- LA MODIFICACIÓN DEL CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. LECCIÓN 6.- LAS GARANTÍAS Y LA HIPOTECA EN GENERAL. LECCIÓN 7.- LA HIPOTECA INMOBILIARIA. LECCIÓN 8.- CLASES DE HIPOTECAS. LECCIÓN 9.- LA ESTRUCTURA DEL MERCADO HIPOTECARIO. II.- EL DERECHO DEL MERCADO HIPOTECARIO DE TÍTULOS HIPOTECARIOS PRIMARIO Y SECUNDARIO. LECCIÓN 10.- LA LEGISLACIÓN DEL MERCADO HIPOTECARIO. LECCIÓN 11.- LAS CÉDULAS HIPOTECARIAS. LECCIÓN 12.- LOS BONOS HIPOTECARIOS. LECCIÓN 13.- LAS PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. III.- EL DERECHO DEL MERCADO HIPOTECARIO REGISTRAL Y PROCESAL LECCIÓN 14.- LA HIPOTECA Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LECCIÓN 15.- EL PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO."

Otras actividades

Evaluación
  descripción calificación
 
Otros comentarios y segunda convocatoria

"TIPO DE EXAMEN: Examen final escrito. PROCEDIMIENTOS DE EVALUACIÓN Y CRITERIOS DE CORRECCIÓN DE EXÁMENES: Se tendrán en cuenta los siguientes criterios: - Examen final que constará de las siguientes partes: 1.- Prueba tipo Test (de aproximadamente 20 cuestiones). 2.- Preguntas: 2 a 4 cuestiones a desarrollar en especio limitado. - La corrección se efectuará con base a las explicaciones de clase y la bibliografía recomendada, así como por la evaluación continua de asistencia, intervenciones y ponencias, particularmente en las clases prácticas." "


Fuentes de información
Acceso a la Lista de lecturas de la asignatura

Básica

"Textos Legales: - Código Civil. - Ley Hipotecaria. - Reglamento Hipotecario. - ""Leyes Hipotecarias"", de GÓMEZ LAPLAZA, Mª. Carmen/ DÍEZ GARCÍA, Helena / GUTIÉRREZ SANTIAGO, Pilar, Aranzadi, Pamplona, 2009. - Ley del Mercado Hipotecario. - Reglamento del Mercado Hipotecario. Manuales: No existe un manual específico en la materia, pudiendo consultar a nivel general: Bercovitz Rodríguez-Cano, R./ Valladares Rascón, E.: ""Manual de Introducción al Derecho Civil"", Madrid 2000. Editorial Bercal. Díez-Picazo, L./ Gullón Ballesteros, A.: ""Sistema de Derecho Civil"", Tomo III. Madrid 2002. Editorial Tecnos." "

Complementaria
AA VV, Protección registral de los derechos reales de tutela judicial efectiva. Madrid, Centro de Estudios Registrales, Madrid, 1999. AA VV, La reforma de los Reglamentos Hipotecario y del Registro Mercantil; edit. Centro de Estudios Registrales. Madrid, 1998. AA VV, Evolución del Derecho Registal Inmobiliario en los últimos cincuenta años, edit. Centro de Estudios Registrales. Madrid, 1997. AA VV, "De la Ley Hipotecaria", en Comentarios a Código Civil y Compilaciones Forales, dir. M. ALBALADEJO/DÍAZ ALABART, S., EDERSA, Madrid, 1999. ALBALADEJO GARCIA, M., Derecho Civil, III, edit. Bosch. Barcelona, 1998. ALCOVER GARAU, G., "La rescisión de la hipoteca en la quiebra", RGD, núm. 657, junio 1999,. AFONSO RODRÍGUEZ, M.E., Las menciones de derechos en el Registro de la Propiedad, Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 1998. ALONSO FERNÁNDEZ, "La inmatriculación de fincas mediante el título público de adquisición", RCDI, 1945. 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"El concepto de finca y la trascendencia de su descripción en el Registro de la Propiedad y en el Catastro", RCDI, núm. 645, marzo-abril 1998. La inscripción registral de actos urbanísticos: comentarios al Real decreto 1093/1997, de 4 de julio, "normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la propiedad de actos de naturaleza urbanística", Marcial Pons, Madrid, 1999. La inscripción registral de actos urbanísticos, Marcial Pons, Madrid, 2001. ARNÁIZ EGUREN, R., CABELLO DE LOS COBOS y MANCHA, L.M.ª y CANALS BRAGE, F., "La certificación con efectos de cierre registral o de reserva de prioridad ", RCDI, núm. 621, marzo-abril 1994. ARNAIZ RAMOS, R., "La anotación preventiva de embargo en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero: su eficacia en la determinación del alcance de la ejecución respecto de titulares registrales posteriores a ella", RCDI, 666 julio-agosto, 2001. 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